Transformation d’une loge de gardien : Un projet de rénovation moderne au service de la copropriété.
Située en bord de falaise, cette loge de gardien, laissée vacante depuis 15 ans dans une petite copropriété, a récemment été vendue par le syndic.
Le produit de cette vente a été utilisé pour financer une partie des travaux nécessaires au ravalement de la façade de l’immeuble.
Afin de réduire la quote-part de chacun, les copropriétaires ont pris la décision de réutiliser cette loge, ainsi que son grenier et son parking.
À cette occasion, la société BD Promotion a réalisé une rénovation complète, avec l’objectif de la transformer en un bien moderne, prêt à l’emploi, et idéal pour y poser ses valises.
Les étapes clés du projet :
– Un premier rendez-vous a été organisé sur place avec nos partenaires du bureau Anthracites. Ensemble, nous avons repensé l’aménagement intérieur et sélectionné les matériaux afin d’allier esthétisme, fonctionnalité et respect des contraintes du site.
– Purge de tout l’appartement afin de reprendre les réseaux d’eau, d’évacuation et électriques à neuf.
– Remplacement de menuiseries bois par des menuiseries mixte aluminium extérieur pvc intérieur afin de respecter les lieux classés en bâtiments de France.
– Doublages des murs intérieurs et plafonds au dernières normes thermiques.
– Remplacement du système de chauffage à gaz collectif par des radiateurs électriques individuel.
– Mise en place d’un sol vinyle afin d’avoir les avantages d’entretien du carrelage et le confort du parquet.
– Légère personnalisation des peintures.
Une nouvelle vie pour un local des années 1970.
Ce projet de rénovation ne s’est pas seulement contenté de changer la fonction de la loge de gardien, il a véritablement redonné vie à un espace qui était resté figé dans le passé. Dans l’espace de 5 mois, l’équipe de BD Promotion a su métamorphoser cet ancien local des années 1970 en un bien moderne et fonctionnel.
Grâce à cette transformation complète, les copropriétaires bénéficient désormais d’un bien entièrement rénové, alliant qualité, confort et esthétisme. En outre, la vente de cet espace a permis de réduire de manière significative leur quote-part pour les travaux de ravalement de façade. Ce projet est un parfait exemple de gestion proactive et d’anticipation, démontrant qu’une vision claire et des choix stratégiques peuvent transformer un bien.
Ainsi, cette rénovation illustre brillamment l’équilibre entre tradition et modernité, prouvant qu’il est possible de préserver l’histoire d’un lieu tout en l’adaptant aux autres.